lunes, 1 de julio de 2013

¿Qué hace un arquitecto?

Un arquitecto es un profesional muy versátil que hoy en día abarca un gran número de competencias profesionales. Algunos de los trabajos más habituales dentro del campo de la Arquitectura son:

- Proyectos de arquitectura: La redacción de proyectos de edificios y proyectos de viviendas (chalets) además de la dirección de obra para su construcción, son el tipo de trabajos más conocidos de los arquitectos.

- Restauración de edificios: La rehabilitación de edificios y la restauración del patrimonio cada día son más importantes en el trabajo del arquitecto. A esto hay que unir la tendencia creciente en materia de rehabilitación energética que permite mejorar la eficiencia energética de los edificios.

- Reforma de inmuebles: La reforma de viviendas, locales comerciales y oficinas son otros de los trabajos habituales de un arquitecto. En el caso de oficinas y locales comerciales, en muchos casos, implica la obtención o modificación de la licencia de actividad.

- Planos de arquitecto: En ocasiones se requiere a un arquitecto simplemente para el levantamiento de planos o dibujo de croquis y la medición de edificios o comprobación de superficie de viviendas. Muchos arquitectos también se dedican al diseño de infografías y otros dibujos de arquitectura.

- ITE de edificios: La Inspección Técnica de Edificios (ITV edificios) es otro de los campos de trabajo que han surgido en los últimos años. Ayuntamientos como el de la capital han puesto en marcha un sistema de ITE en Madrid obligatoria cada diez años que mantiene ocupados a un buen número de arquitectos especialistas en ITE en la también conocida como ITV de edificios.

- Informes y peritaciones: La realización de informes de arquitecto y peritaciones judiciales son trabajos propios del conocido como arquitecto perito. Dentro de los informes, las tasaciones de inmuebles son los trabajos más habituales del arquitecto tasador.

- Certificados energéticos: Con la entrada en vigor de la certificación de eficiencia energética obligatoria para viviendas y edificios existentes, un buen número de arquitectos se ha lanzado a la realización de certificados de eficiencia energética y a la obtención de etiquetas energéticas. La calificación energética de viviendas se ha convertido en poco tiempo en uno de los trabajos estrella de arquitectos e ingenieros.

- Otros trabajos son el cálculo de instalaciones y de estructuras, la dirección de andamios y descuelgues, la consultoría inmobiliaria, etc.

sábado, 1 de junio de 2013

Nuevo certificado energetico obligatorio

Desde el dia 1 de junio de 2013 para alquilar o vender una vivienda hay que disponer de un certificado energetico obligatorio, segun la nueva ley de certificacion energetica aprobada por el gobierno.

Para obtener el certificado de eficiencia energetica se debera contratar un arquitecto que visite la vivienda y determine la calificacion energetica del inmueble, en base al tipo de construccion, instalaciones y reformas de la vivienda, de modo muy similar a la realizacion de una tasacion.

El objetivo de la etiqueta energetica obligatoria es promover la rehabilitacion energetica y la restauracion de edificios, por lo que no disponer del certificado de eficiencia energetica puede suponer importantes sanciones.